我房网 - 轻松了解房产信息从此开始!

我房网

当前位置: 我房网 > 视点 >

买房千万不能挑这层,便宜也不能要

时间:2017-06-30 20:56来源:未知 作者:admin 点击:
准备买房的朋友们是否有仔细,认真的考虑过到底买在那一层最适合呢?空气,采光,朝向,价格,户型特点等因素都是我们需要考虑到的。 一,电梯房选楼层的因素 1,采光 电梯房楼

准备买房朋友们否有仔细,认真考虑过到底买在那一层最适合呢?空气,采光,朝向,价格,户型特点等因素都我们需考虑到的。

一,电梯房选楼层的因素

1,采光

       电梯房楼层选购从采光角度而言,楼层太低光线肯定不过太好,而且楼层过低,阳光会被周围的建筑物遮挡,楼层过高,但是采光角度不科学也会影响阳光的照射。

2,视野

       买房肯定要选择一个视野开阔一些的楼层,楼层越高视野也相对越开阔,但是大家要记住,在夏天,楼层越高,直到顶层的话就会非常的热。

3,民俗

       民间习俗,我们国人对数字的6,8特别偏爱,但是讨厌4这个数字,非常的不吉利。西方人就对13,18这两个数字讨厌。如果你对数字不在乎,那么你选择这些所谓不吉利的楼层反而会有一定的价格优惠。

4,灰尘

       一般我们会普遍认为8到10层空气不好,灰尘较多,买楼层最好在这个之上。但是据相关的测试结果,楼层是不存在所谓的固定扬灰层,这个只是一种说法,并未科学测定。在空中没有污染源的情况下,楼层越高,空气相对越干净。

5,噪声

       电梯房往往是建筑在城市中心,交通发达,飞机声,汽车声,地铁声,火车声等各种声音大杂烩的噪音,楼层低吸收的噪音就多。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。

二,电梯房楼层选择技巧

        总的来说,电梯房楼层选择可以根据住宅楼在总层数的1/3以上,2/3以下为较好层次进行选择。

       1,8层以下电梯房最适合老人,小孩居住,出门方便舒适,而且距离小区景观距离近。

       2,9至20层通风采光良好,比其他楼层价格要高一些。

       3,21层以上视野更为开阔,拥有景观,通风,采光之绝对优势,而且对保护个人的隐私性较强。

三,楼房总层数不同选择也不一样

      1,5-7层最好,总楼层15。

      2,6-7层最好,总楼层18。

      3,5-7层,14-17层最好,总楼层22。

      4,6-8层,15-20层最好,总楼层24-26。

      5,6-10层,15-22层最好,总楼层28。

      6,6-10层,15-24层最好,总楼层30。

      不同楼层会有不同的户型特点,价格也是不同的,而且购房者的需求也是不同的,多了解一些有关购房方面的相关资讯,购房的时候会让自己少走弯路。

(责任编辑:小灯笼)
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片
推荐内容
热点内容