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银盛泰集团董事长任军接受新闻网专访

时间:2017-07-11 11:11来源:我房网 作者:小灯笼 点击:
任军:桥隧贯通为胶南楼市发展带来新契机 不限购投资升值空间大 桥隧贯通,天堑变通途。胶州湾桥隧的建成通车,是青岛百年发展史上具有里程碑意义的一个篇章。桥隧贯通带来的便

  任军:桥隧贯通为胶南楼市发展带来新契机 不限购投资升值空间大

  桥隧贯通,天堑变通途。胶州湾桥隧建成通车,青岛百年发展史上具有里程碑意义一个篇章。桥隧贯通带来的便利交通,将开启大青岛的“同城时代”。胶南作为西海岸房地产市场不限购区域,随着崭新一体化桥隧时代的到来,将会面临怎样的挑战和机遇呢?为此,青岛新闻网记者专程采访了青岛银盛泰集团有限公司董事长任军先生。

  提起任军先生,让人首先想到的——他是银盛泰集团掌舵人。在涉足房地产开发领域十多年的时间里,银盛泰集团接连开发的盛世家园系列、盛世美域、盛世景园、银盛泰书香蔓城、银盛泰德郡、国际商务港等等地产精品,成为国内地产界关注的一个焦点。银盛泰集团在胶南开发的书香蔓城项目也非常成功,受到众多置业者的关注和好 评。

  任军 ,青岛银盛泰集团有限公司董事长、青岛万科银盛泰房地产有限公司副董事长、青岛市消保委副主任。他是地地道道的胶南人,对于胶南有着深厚的感情。谈起胶南,任总总有说不完的话题。短暂的采访时间里,任总就桥隧开通后给青岛区域发展格局带来的变化、胶南房产市场走势等进行了深入解读。

  桥隧贯通构筑大青岛经济圈  大青岛骨骼将更加坚固与完善

  谈起桥隧贯通对城市的影响,任总如实说:“桥隧贯通对于大青岛格局的构筑非常有利,相对来说,对于经济层面的影响会更多一些。交通对经济活跃的支持力度是最大的。”任总认为桥隧贯通对于大青岛的城市格局的形成有极大的促进作用。最直接的影响就是青岛的城市概念被放大,大青岛的城市骨骼更加完善。桥隧贯通促进了青岛各区市之间的交通环境,特别是与胶南、黄岛、胶州、红岛之间的通行距离大大缩短。青岛与省内的重点城市形成“四小时经济圈”,与蓝色经济区和半岛城市群心城市形成“一小时经济圈”,可以更好地发挥青岛在山东半岛蓝色经济区建设的“龙头”带动作用。各区市交通便捷,最直接的就是各地之间的物流及贸易会得到巨大的拉动,尤其是胶南与青岛市区之间的经济将更为活跃发展。

  同时,经济基础决定上层建筑。任总认为,随着桥隧的贯通,青岛市这种大的城市格局骨架的逐渐形成,伴随着不断的完善,胶南经济的发展,将进一步带动胶南区域文化的提升,带动整个区域文化层次的提高。

  “当然,以上提到的经济的发展与文化层次的提高,对于胶南区域来讲需时间的积累。虽然随着桥隧的贯通,拓宽了胶南的发展空间,拉近了胶南与大青岛的距离,但是并非‘一跃即成’,随着时间的慢慢积累,胶南的区域优势才会逐渐显现。”任总客观地如实评价。

  胶南迎来发展新契机  区域价值将获得提升 短期内房价不会攀升

  胶南经济发展和文化层次提高的时间积累阶段,正是胶南不断拓宽发展空间的最佳时机,也是区域价值不断提升的一个阶段。这个阶段对于胶南的房地产市场来说拥有着无限的潜力和上升空间。“如果等到一个区域的发展空间饱和之时再去购房置业或者投资,就像现在的青岛市南区域,对很多人来说可能就有点力不从心了。人们在置业时应该以长远目光在合适时机去选择合适的房源。”

  任总通过与其它城市的对比认为,桥隧贯通之后,周边的相应配套显得尤为重要,周边的发展需要时间去消化。譬如上海浦东,大桥开通后经历20年的发展时间才上升到现在的区域价值。西海岸以及周边地区的投资行为和置业者的刚性需求,会借助桥隧贯通后的利好,让胶南房产市场发展得更快更好,这绝对是值得期待的。

  看好西海岸发展潜力,银盛泰开启深耕胶南发展战略

  说到胶南,任总告诉记者:“我家祖籍就是胶南,祖祖辈辈喝的都是隐珠大卢河的水,所以我也是一直想为老家做点事。” 2008年,青岛银盛泰集团正式进军胶南市场,历经3年时间,打造了首个代表项目书香蔓城。自项目开发之日起,书香蔓城就倍受胶南市场的关注与认可,截止至2011年上半年整个项目已经全部顺利交付。

  任总表示,随着桥隧的贯通,胶南已迎来新的发展契机,配套将逐渐得到完善和提升。基于在胶南的成功开发经验,银盛泰集团已经开启深耕胶南发展战略,致力于在胶南打造出更美好、更适合人居的高品质精品项目。

(责任编辑:小灯笼)
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